Maison à vendre à SAINT-ROMAIN-SOUS-GOURDON de 195m²  390 000 €

Saint-Romain-Sous-Gourdon - 71230

Réf 693081

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 195 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
195m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
6 116m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 195 m²

Ancienne ferme rénovée à la campagne

C'est en Bourgogne, dans la périphérie de Montceau-les-Mines, que vous trouverez cette charmante demeure fleurie qui se situe à 20 min de la gare tgv le creusot-montchanin et à 5 min de toutes les commodités.
C'est avec une vue a couper le souffle que l'on commence la découverte de cette somptueuse propriété fleurie qui possède un immense terrain de 6116 m². Il n'en faut pas moins pour pouvoir profiter pleinement de cet espace de tranquillité qui accueille de nombreux arbres fruitiers (pommier, pêcher, mirabellier, figuier, cassissier, cognassier...) et son magnifique potager. Vous trouverez également une bergerie,un parc à mouton ainsi que deux puits qui alimentent le tout. De nombreuses dépendances s'ajoutent a cette vaste demeure.
D'ailleurs, cette vaste demeure, parlons en ! Vous serez à coup sûr ébloui par le charme de ses anciennes poutres que l'on retrouve partout dans la maison et qui ajoutent le plus bel effet dans la pièce à vivre de plus de 60 m² qui est surplombée par une mezzanine de plus de 20m². Les espaces sont au rendez vous avec une cuisine de 18m² et ses 3 grandes chambres dont une suite parentale de 32 m². De plus une véranda chauffée de 20 m² vient agrandir la maison afin de profiter d'un espace lumineux été comme hiver.
Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est chauffée au solaire. Une chaudière a fuel est là en appoint pour prendre le relais et vous disposez également d'une cheminée dans l'espace de vie.
Un garage de 100m² où se trouve également une quatrième chambres pouvant recevoir vos amis, une grange de 72 m² où vous trouverez une cuisine d'été, un pigeonnier et une autre dépendance viennent s'ajouter à cette magnifique propriété.
Amoureux des grands espaces et de la nature il ne vous reste plus qu'à venir visiter.



Prix de vente : 390 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

Le point fort de cette maison

De grands espaces, de grandes dépendances et une magnifique vue sur la nature

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
118kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Damien – Montceau-Les-Mines – 71300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Damien

Montceau-Les-Mines (71300)

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