Maison - 4 pièces - 103m²

419 500 €

Saint-Rogatien - 17220

Réf 699447

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
103m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
422m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison individuelle au coeur de Saint-Rogatien

Située à Saint-Rogatien, à 10 minutes de La Rochelle, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle contemporaine offrant une entrée avec grand placard, une vaste pièce de vie de 55 m² composée d'un séjour lumineux avec plafond rampant et d'une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 chambres de 14 m² et de 12 m² avec dressing, une salle de bain, 2 wc et un garage de 17 m².
A noter: chauffage électrique au sol par rayonnement
A l'extérieur, une terrasse et un préau vous offriront de beaux moments de détente en famille ou entre amis!
Le jardin de plus de 400 m² saura ravir les jardiniers ou les petits footballeurs en culottes courtes!
BONUS: la fibre est déjà installée !
Je serai ravie de vous présenter cette maison très lumineuse qui mérite le détour!



Prix de vente : 419 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053

Le point fort du bien

Sa belle pièce de vie avec son plafond cathédrale, sa terrasse et son préau

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
195kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Canu – Bouhet – 17540 – Conseiller SAFTI

Muriel Canu

Bouhet (17540)

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