Maison - 4 pièces - 117m²

74 500 €

Saint-Pierre-Du-Chemin - 85120

Réf 618250

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
869m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 117 m² 2 chambres.

Au cœur de la commune de Saint-Pierre-Du-Chemin, proche de toutes commodités, à 7 kms de La Châtaigneraie et 29 kms de Fontenay-Le-Comte, venez découvrir cette maison de 117m², édifiée sur ses parcelles de 869m². Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon (avec cheminée) et son espace bureau, une salle à manger communicant avec une cuisine aménagée en chêne, un couloir menant vers une arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie. A l'étage une zone palière, une chambre de 15.11m² avec un espace pouvant offrir un dressing, une autre chambre de 16.74m² (avec arrivées et évacuations d'eau), une pièce de 3.5m² et un WC indépendant.
A l'extérieur, attenant et communicant avec la maison un atelier de 40 m², un garage de 23m² et 2 greniers au dessus de ces derniers. Le terrain quant à lui propose un bel espace d'agrément clos, une cour et un potager à quelques pas avec un toit.
Atouts indéniables : Tout à l’égout, puits, toiture ardoise récente, proximité commerces et écoles.



Prix de vente : 74 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 827 478 793

Le point fort du bien

Atouts indéniables : Tout à l’égout, puits, toiture ardoise récente, proximité commerces et écoles.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
952kWh/m².an289*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 8770€ / an
Maximum : 11930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Turquand – Moncoutant – 79320 – Conseiller SAFTI

Maxime Turquand

Moncoutant (79320)

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