Maison à vendre à SAINT-PALAIS de 204m²  463 000 €

Saint-Palais - 33820

Réf 711800

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 204 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
204m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
4 166m²

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 204 m²

Magnifique villa de 4 chambres avec piscine et double garage

Bien RARE sur le secteur, ne pas tarder !
A 50km de Bordeaux et Royan et quelques minutes de l'A10, venez découvrir cette villa contemporaine d'environ 200 m² de plain pied avec piscine de 10x5m édifiée sur une parcelle de 4 166 m² arborée et entièrement clôturée.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée. De celle-ci vous accèderez à la buanderie et la magnifique loggia équipée d'une arrière cuisine et d'un WC. En mezzanine, un bureau avec balcon surplombe la piscine.
Pour la partie nuit, un premier espace se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et WC. Le second espace propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, un double garage accessible depuis la buanderie et un abri de jardin.

Des prestations de qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur, huisseries aluminium double vitrage, portail électrique, aspiration centralisée et arrosage automatique.

Vous l'aurez compris, cette villa est la maison de vos rêves et elle n'attend que vos valises. Je vous attends donc pour la visiter.



Prix de vente : 463 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
75kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 982€ / an
Maximum : 1328€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Anne Taillon – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Marie-Anne Taillon

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

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