Maison - 4 pièces - 91 m²

€ 266,000

Saint-Ouen-D'aunis - 17230

Réf 421149

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
378 m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

En exclusivité à 15 minutes de La Rochelle

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette belle contemporaine de 2018 sous garantie décennale située à 15 minutes de La Rochelle, sur la commune de Saint-Ouen d'Aunis. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité de ses prestations avec sa cuisine moderne toute équipée, ouverte sur un vaste séjour, une chambre de 14 m² avec grand dressing et accès direct sur la terrasse, deux autres chambres de 12 m² et 11.5 m² avec grand placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc suspendu séparé et garage attenant avec coin cellier de 25 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m², un jardin paysager vous invitera à la détente et un abri de jardin vous permettra de stocker votre matériel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises car aucun travaux n'est à prévoir! A noter: 2 emplacements parking sur la parcelle. Ses atouts: chauffage au sol avec très bon classement énergétique ( Conso A et GES A), domotique delta dore Tydom et détecteur connecté Nest, raccordement au tout-à l'égout, double-vitrage et prestations au goût du jour. Alors, plus d'hésitation, venez la découvrir en ma compagnie!



Prix de vente : 266 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (35)Diagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Muriel Canu – Bouhet – 17540 – Conseiller SAFTI

Muriel Canu

Bouhet (17540)

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