Maison - 8 pièces - 160m²

224 000 €

Saint-Nexans - 24520

Réf 599408

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
15 126m²

Description

SUPERBE MAISON DE 160M² ET TERRAIN 1,5 HECTARE

Agréable maison de 160m² habitable sur un terrain de 15 126m² entièrement plat, clôturé et arboré. Située sur la commune de Saint Nexans avec toutes commodités sur Bergerac à 2 minutes, médecins, pharmacie, écoles, collège, lycées ainsi que tout commerces, gare SNCF et Aéroport. A 25 minutes de Sainte Foy La Grande, 22 minutes de Lalinde, 45 minutes de Périgueux, 1h10 de Sarlat et 1h30 de Bordeaux. Cette grande maison se compose au Rez-De-Chaussée de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine meublée de 14m², un double garage avec atelier d'une superficie totale de 95m².
A l'étage se trouvent 4 chambres dont 2 avec balcon, un grand salon séjour très lumineux avec cheminée insert de 40m², une magnifique véranda de 28m², une cuisine meublée, une salle d'eau avec double vasque de 7m² et wc séparé. Double vitrage de qualité, électricité pas entièrement aux normes, assainissement individuel, petite route non passante, isolation récente, climatisation réversible, porte de garage automatisé, chauffage électrique, volets roulants électrique, sans vis à vis.
Si vous recherchez une grande maison agréable à vivre, n'hésitez pas à me contacter !



Prix de vente : 224 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, Tél. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 837 746 700

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (209)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marc Barbier – Le Fleix – 24130 – Conseiller SAFTI

Marc Barbier

Le Fleix (24130)

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