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Maison à vendre à SAINT-NAZAIRE de 109m²367 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 047m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement, grande pièce de vie de 33m² + cuisine indépendante de 19m², proche centre ville, transports, écoles etc....


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Volumes, luminosité, jardin sans vis-à-vis et cloturé

Située sur une belle parcelle d’environ 1000m² entièrement arborée et sans vis-à-vis, cette maison de 109m² offre de beaux volumes et un cadre paisible, tout en étant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse (33m²), une cuisine spacieuse (19m²) à rafraîchir, une chambre (16m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l’étage :

Une mezzanine d'environ 15m² qui dessert 2 grandes chambres (16m² chacune)

À l’extérieur :

Un double garage (25m²) et plusieurs dépendances (60m² environ) complètent ce bien, parfait pour les bricoleurs ou amateurs de rangement.
Un terrain clôturé offrant sécurité et intimité.

La maison est idéalement située, à proximité des écoles, commerces, de l'étang du Bois Joalland, et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et transports.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Située sur une belle parcelle d’environ 1000m² entièrement arborée et sans vis-à-vis, cette maison de 109m² offre de beaux volumes et un cadre paisible, tout en étant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse (33m²), une cuisine spacieuse (19m²) à rafraîchir, une chambre (16m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l’étage :

Une mezzanine d'environ 15m² qui dessert 2 grandes chambres (16m² chacune)

À l’extérieur :

Un double garage (25m²) et plusieurs dépendances (60m² environ) complètent ce bien, parfait pour les bricoleurs ou amateurs de rangement.
Un terrain clôturé offrant sécurité et intimité.

La maison est idéalement située, à proximité des écoles, commerces, de l'étang du Bois Joalland, et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et transports.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
226kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2290€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yvan Lignon – Saint-Lyphard – 44410 – Conseiller SAFTI

Yvan Lignon

Saint-Lyphard (44410)

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