Maison - 9 pièces - 190m²

267 500 €

Saint-Michel-De-La-Roe - 53350

Réf 521418

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Etages :
3
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
3 505m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison bourgeoise et ses dépendances.

A 10 min de La Guerche de Bretagne, à la sortie du village,au calme, cette belle maison vous séduira.
Rénovée du sol au plafond depuis 2007 , au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et son espace repas, un vaste salon qui appelle à la détente, une bibliothèque qui donne sur la terrasse à l'arrière de la maison.
Au premier étage : un bureau qui peut être transformé en chambre ( point d'eau) , une grande chambre, une chambre parentale avec sa salle de bains, une salle de bains et un WC séparé.
Au deuxième étage sous les combles, vous trouverez un coin mezzanine, 3 chambres d'enfants, une salle d'eau et un WC séparé. Un coin cabane est également aménagé.
Vous serez chauffé grâce à la pompe à chaleur.

A l'extérieur, vous profiterez du calme de la campagne sur 3505 m² de terrain avec un potager, un coin solarium, une terrasse, un espace en bois pour poser la piscine. Le parc est arboré.
Une deuxième partie offre un espace qui peut être dédié à la basse cour; Vous y trouverez des dépendances et une belle longère avec une toiture neuve qui peuvent se transformer en gîte ou chambres d'hôtes.
Un énorme potentiel de 240 m² !

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Prix de vente : 267 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Le point fort du bien

Rare, au calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (155)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Clarisse Gadbin – Saint-Michel-De-La-Roe – 53350 – Conseiller SAFTI

Clarisse Gadbin

Saint-Michel-De-La-Roë (53350)

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