Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 215m²  945 000 €

Saint-Maur-Des-Fosses - 94210

Réf 764081

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 215 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
215m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
669m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 215 m²

Coup de coeur pour cette maison familiale à La Varenne Saint Hilaire !!!

Vous serez séduit par cette jolie maison placée au calme en fond de parcelle, protégée des bruits de rue, proposant commerces de proximité, bus, écoles... à 15 km de Paris, Nation et 12 km d'Orly.
L'intérieur vous charmera par ses grandes pièces au style champêtre, ses matériaux nobles bois & carreaux de grès. Ses espaces donnent directement sur sa terrasse et son jardin, et sa grande pièce de vie avec cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. Une suite parentale avec une grande chambre et salle de bains au rez-de-chaussée séparée par un corridor vous assurera calme et tranquillité. Au premier, beaucoup d'espace et de possibilités. Aujourd'hui, 2 chambres avec une salle de bains, possibilité 3 ou 4 avec bureau et dressing.
Son grand terrain permet de garer plusieurs véhicules en sus d'un beau jardin. Une dépendance et un garage peuvent accueillir un bureau pour une profession libérale, du télétravail, ou un studio étudiant.
Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadege JUSZCZAK, Tél. : 0621330367, E-mail : nadege.juszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 751 295 684

Le point fort de cette maisonthumbsup

Accès plain-pied, suite parentale en RDC, possibilité parking 3 voitures ou plus, dépendance idéale pour Profession Libérale ou Etudiant

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
516kWh/m².an114*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4670€ / an
Maximum : 6370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadege Juszczak – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Nadege Juszczak

Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

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