Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 235m²1 450 000 €

Succombez au charme de cette superbe maison, idéalement située dans le quartier très prisé de La Varenne, à 3 mn à pied du RER A, des commerces, et des Bords de Marne. Cette maison de 235 m2 (+ 230 m2 de surface utile) est édifiée sur un grand terrain de 1280 m2, au bout d'une allée majestueuse ornée de réverbères à l'anglaise; Le rdc d’environ 220 m2, s’ouvre sur un hall menant à un séjour triple très lumineux de 80 m2 donnant accès à une terrasse, et à la piscine couverte et chauffée de 70 m2. La cuisine équipée et dînatoire, ouverte sur une jolie véranda en rotonde de 20 m2 donnant sur le jardin. Une chambre/bureau et une salle d'eau avec toilettes. Un bel escalier de style mène à l'étage, le grand palier avec placards dessert quatre chambres dont deux suites parentales bénéficiant de grand dressing et d'une salle d'eau, la grande salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, toilettes séparées. Les combles sont aménageables. Le sous-sol de 120m2, avec porte fenêtre, et petites fenêtres est un espace de vie, pour travailler, ou espace de jeux pour les enfants (salle d'eau, WC, bureau, chaufferie, buanderie). Une dépendance de 2 pièces chauffées utilisable pour un logement indépendant/ une profession libérale. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Le volume du jardin permet de garer 6 véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507