Maison - 3 pièces - 50m²

€ 499,000

Saint-Maur-Des-Fosses - 94100

Réf 488140

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
50m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
200m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison dans un secteur très recherché.

"Sous offre acceptée" Dans le quartier résidentiel du "vieux St Maur", au calme absolu Niché dans un cadre de verdure de 200m²
et à 2 pas des bords de Marne où nous pouvons entendre les oiseaux chantés.
Maison meulière pleine de charme, d’une surface totale de 50m² habitable indépendante et pleine de singularité offre un fort potentiel d’agrandissement en surélévation et créer 2 étages supplémentaires d’une surface totale de plus de 70m² soit environ 130m² en surface habitable.

L'espace de vie situé au rez-de-chaussée surélevé offre une pièce à vivre de plus de 32m² dans un volume distribuant une chambre, une cuisine, salle d’eau et wc. Elle profite d'une luminosité grâce à à son orientation plein sud et traversante.

Un sous-sol total non enterré disposant d'une chambre ou bureau, une lingère.
Un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures.

Cette maison saine et très propre, ravalement refait à neuf, permet de s'y installer et d'en profiter immédiatement.
Vous profiterez d’un espace extérieur à l’avant et un espace extérieur à l’arrière. Aux portes de Paris A4 et à 15 minutes à pied du RER A. St Maur/Créteil proximité des écoles et des commerces
Produit rare sur le secteur, à visiter...



Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Natalina Lemoine – Joinville-Le-Pont  – 94340 – Conseiller SAFTI

Natalina Lemoine

Joinville-Le-Pont (94340)

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