Maison - 3 pièces - 50m²

"Sous offre acceptée" Dans le quartier résidentiel du "vieux St Maur", au calme absolu Niché dans un cadre de verdure de 200m²
et à 2 pas des bords de Marne où nous pouvons entendre les oiseaux chantés.
Maison meulière pleine de charme, d’une surface totale de 50m² habitable indépendante et pleine de singularité offre un fort potentiel d’agrandissement en surélévation et créer 2 étages supplémentaires d’une surface totale de plus de 70m² soit environ 130m² en surface habitable.

L'espace de vie situé au rez-de-chaussée surélevé offre une pièce à vivre de plus de 32m² dans un volume distribuant une chambre, une cuisine, salle d’eau et wc. Elle profite d'une luminosité grâce à à son orientation plein sud et traversante.

Un sous-sol total non enterré disposant d'une chambre ou bureau, une lingère.
Un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures.

Cette maison saine et très propre, ravalement refait à neuf, permet de s'y installer et d'en profiter immédiatement.
Vous profiterez d’un espace extérieur à l’avant et un espace extérieur à l’arrière. Aux portes de Paris A4 et à 15 minutes à pied du RER A. St Maur/Créteil proximité des écoles et des commerces
Produit rare sur le secteur, à visiter...



Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089