Maison à vendre à SAINT-MARTIN-L'ASTIER de 190m²  289 000 €

Saint-Martin-L'Astier - 24400

Réf 716766

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 500m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²

Belle propriété atypique pleine de charme

En exclusivité !! Situé dans un écrin de verdure et dans un secteur recherché, au calme tout en étant proche des commodités et seulement à 10 minutes des services de Mussidan ( gare, accès A 89, ) 1 heure de Bordeaux, 30 minutes de Périgueux, se trouve cette jolie propriété entièrement rénovée offrant de beaux volumes et des prestations de qualités.
Au Rez de chaussée découvrez une entrée qui dessert un superbe et agréable espace de vie de 45 m2 avec son plafond cathédrale doté d un très performant poêle à pellets qui chauffe pratiquement toute la maison pour un confort optimal et économique, une salle à manger ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et four à pizzas, un salon intimiste avec son poêle à bois, une salle d activité avec point d eau, 3 chambres dont une avec placard, salle de bain balnéo et douche à l Italienne, wc séparé, buanderie / garage carrelé. A l étage : Grande mezzanine, chambre d amis, une salle d eau avec wc. Pour profiter de toutes les surfaces vous trouverez des combles vous laissant aménager à votre guise les différents espaces. A l extérieur grande terrasse, volets roulants alu motorisés, portail coulissant, cabanons de jardin, sur un terrain de 3500 m2 clos et arboré, avec puits. Ce havre de paix n attends plus que vous. A visiter sans plus tarder.



Prix de vente : 289 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
206kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pierre Kurly – St Medard De Mussidan – 24400 – Conseiller SAFTI

Pierre Kurly

St Medard De Mussidan (24400)

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