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Achat Maison à Saint-Martin-De-La-Cluze, 38650 - 6 pièces, 469m², 545 000 €

Réf : 358883

Domaine arboré à 8 kms de Vif (38450), à 25 mm de Grenoble.

Hervé BOKSER (06 86 46 60 10) vous propose du charme, du cachet, des volumes, 1 hectare de terrain, 2 logements, de grandes dépendances, un parc arboré, le tout pour un prix très étudié.

Partie habitations composée de :

Pour le 1er étage un grand T4 avec 1 salon + 1 salle à manger pour environ 46 m² (séparation par une cloison légère) bordés par un grand balcon, 3 belles chambres, 1 Salle de bain douche à l’italienne, le tout pour environ 115m².

Au Rez de chaussée un grand T2 tout confort avec son salon de plus de 30m² et son entrée indépendante pour environ 67m².

Coté dépendances :

Cave, buanderie, 1 garage, 1 grange, 1 préau / abri voiture, un ensemble de box à usage de cochonier, un enclos avec poulailler et clapier.

Non loin des habitations un magnifique espace de réception transformable, en tout ou partie, en habitation ou en grande dépendance, pour environ 287 m².

Toutes les charpentes et toitures sont en très bon état. Assainissement individuel, chauffage au fioul.

Les + : De grands arbres séculaires, une prairie à cheval, de grands parkings, le tout sur + de 10 000 m² attenants aux habitations, une bonne exposition Est / Sud / Ouest, la vue sur les contreforts du Vercors, plusieurs entrées indépendantes pour une éventuelle division parcellaire (plans à disposition), cette grande et belle salle avec son allée princière. Dans la dépendance une cuisine laboratoire avec matériel professionnel fonctionnel inclus.

L’avis d’Hervé :
Magnifique propriété ou véritable opportunité financière / locative en cas de division parcellaire.

Prix de vente : 545000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BOKSER, Tél. : 06 86 46 60 10, E-mail : herve.bokser@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 443 695 572
Wooded area 8 kms from Vif (38450), 25 mm from Grenoble.

Hervé BOKSER (06 86 46 60 10) offers charm, cachet, volumes, 1 hectare of land, 2 homes, large outbuildings, a park, all for a price very studied.

Housing part composed of:

For the 1st floor a large T4 with 1 living room + 1 dining room for about 46 m² (separated by a light partition) bordered by a large balcony, 3 bedrooms, 1 bathroom shower Italian, all for about 115m ².

In RDC a big T2 any comfort with its living room of more than 30m ² and its independent entrance for about 67m ².

Side dependencies:

Cellar, laundry, 1 garage, 1 barn, 1 yard / carport, a set of boxes for pigs, an enclosure with henhouse and hutch.

Not far from the houses a magnificent convertible reception space, in whole or part, in house or in large outbuilding, for about 387 m².

All the frames and roofs are in very good condition. Individual sanitation, oil heating.

The +: Large old trees, a meadow on horseback, large parking lots, all on + 10 000 m² adjoining homes, good exposure East / South / West, the view on the foothills of the Vercors, several independent entrances for a possible plot division (plans available), this large and beautiful room with its princely alley. In the outbuilding a laboratory kitchen with functional professional equipment included.

Hervé's opinion:
Magnificent property or real financial / rental opportunity in case of division of land.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 358883
  • Surface : 469m²
  • Surface Terrain : 10571m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1900
  • Jardin

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