Acheter

Achat Maison à Saint-Martin-De-La-Cluze, 38650 - 6 pièces, 469m², 545 000 €

Réf : 358883

Domaine arboré à 8 kms de Vif (38450), à 25 mm de Grenoble.

Hervé BOKSER (06 86 46 60 10) vous propose du charme, du cachet, des volumes, 1 hectare de terrain, 2 logements, de grandes dépendances, un parc arboré, le tout pour un prix très étudié.

Partie habitations composée de :

Pour le 1er étage un grand T4 avec 1 salon + 1 salle à manger pour environ 46 m² (séparation par une cloison légère) bordés par un grand balcon, 3 belles chambres, 1 Salle de bain douche à l’italienne, le tout pour environ 115m².

Au Rez de chaussée un grand T2 tout confort avec son salon de plus de 30m² et son entrée indépendante pour environ 67m².

Coté dépendances :

Cave, buanderie, 1 garage, 1 grange, 1 préau / abri voiture, un ensemble de box à usage de cochonier, un enclos avec poulailler et clapier.

Non loin des habitations un magnifique espace de réception transformable, en tout ou partie, en habitation ou en grande dépendance, pour environ 287 m².

Toutes les charpentes et toitures sont en très bon état. Assainissement individuel, chauffage au fioul.

Les + : De grands arbres séculaires, une prairie à cheval, de grands parkings, le tout sur + de 10 000 m² attenants aux habitations, une bonne exposition Est / Sud / Ouest, la vue sur les contreforts du Vercors, plusieurs entrées indépendantes pour une éventuelle division parcellaire (plans à disposition), cette grande et belle salle avec son allée princière. Dans la dépendance une cuisine laboratoire avec matériel professionnel fonctionnel inclus.

L’avis d’Hervé :
Magnifique propriété ou véritable opportunité financière / locative en cas de division parcellaire.

Prix de vente : 545000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BOKSER, Tél. : 06 86 46 60 10, E-mail : herve.bokser@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 443 695 572
Wooded area 8 kms from Vif (38450), 25 mm from Grenoble.

Hervé BOKSER (06 86 46 60 10) offers charm, cachet, volumes, 1 hectare of land, 2 homes, large outbuildings, a park, all for a price very studied.

Housing part composed of:

For the 1st floor a large T4 with 1 living room + 1 dining room for about 46 m² (separated by a light partition) bordered by a large balcony, 3 bedrooms, 1 bathroom shower Italian, all for about 115m ².

In RDC a big T2 any comfort with its living room of more than 30m ² and its independent entrance for about 67m ².

Side dependencies:

Cellar, laundry, 1 garage, 1 barn, 1 yard / carport, a set of boxes for pigs, an enclosure with henhouse and hutch.

Not far from the houses a magnificent convertible reception space, in whole or part, in house or in large outbuilding, for about 387 m².

All the frames and roofs are in very good condition. Individual sanitation, oil heating.

The +: Large old trees, a meadow on horseback, large parking lots, all on + 10 000 m² adjoining homes, good exposure East / South / West, the view on the foothills of the Vercors, several independent entrances for a possible plot division (plans available), this large and beautiful room with its princely alley. In the outbuilding a laboratory kitchen with functional professional equipment included.

Hervé's opinion:
Magnificent property or real financial / rental opportunity in case of division of land.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 358883
  • Surface : 469m²
  • Surface Terrain : 10571m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1900
  • Jardin

Les biens qui pourraient vous intéresser...

  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 378175

    Maison 8 pièces 160m² - Sinard / 38650

    SINARD – Grande maison pour 160 m² sur terrain plat 965 m²
    Rare sur un secteur recherché, idéal grande famille ou investisseur … BOKSER immobilier (06 86 46 60 10) vous propose en exclusivité sur SINARD une grande maison composée de 2 appartements organisés en T3 pour 80m² chacun environ.Chacun des 2 niveaux de la maison est composé d’une grande cuisine, d’une salle à manger, de 2 grandes chambres, d’une...
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 376565

    Appartement 4 pièces 74m² - Le Pont-De-Claix / 38800

    Appartement T4 74m² Traversant
    Venez découvrir ce bel appartement de 74m², très lumineux et idéalement situé, à deux pas de tous les transports en communs (tram en bas de la résidence en construction / gare en construction à 200m).Entièrement refait en 2013, ce bien est composé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur un balcon exposé plein...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 308185

    Local Commercial 60 pièces 5000m² - La Motte-D'aveillans / 38770

    vente d'un complexe de tourisme.
    Dans un cadre idyllique vue sur le Vercors, cet établissement de tourisme d'environ 4000 m² de mur sur 20000 m² de terrain avec piscine couverte comprend plusieurs salles de réception, 19 chambres d’hôtellerie, 20 gites, cuisines neuves, et de nombreuses annexes.Logements de fonction.Vente mur ( 1300000 €) et fond ( 900000 €) indissociables....
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 361326

    Fonds De Commerce 60 pièces - La Motte-D'aveillans / 38770

    Le lieu qui convient au changement de vie.
    Dans un cadre verdoyant, calme avec vue sur le Vercors.Cette résidence hôtelière, pouvant accueillir jusqu'à 170 personnes en chambres hôtelières ou gîtes dont certaines en PMR, possède plusieurs salles de réception, bar licence IV, des cuisines équipées récentes, une piscine couverte, et nombreuses annexes.Diverses prestations sont mises...