Maison - 4 pièces - 160m²

277 000 €

Saint-Martin-D'Abbat - 45110

Réf 542969

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
10 400m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison longère de 160 m2 - Parc 10000 m2

A Saint-Martin d'Abbat, une maison de type longère construite en 1830 avec une surface 160 m2 environ et son parc clos, arboré et verdoyant de 10400 m2 classé Natura 2000 vous attend.
au rez-de-chaussée une entrée de 15 m2, distribue l'accès à droite vers la cuisine aménagée et équipée,
la véranda ouverte sur le parc, le cellier et la chaufferie, et à gauche, l'accès vers un séjour de 32 m2 avec vue sur le parc et accès à une petite loggia, une chambre, une salle-de-bains avec baignoire et douche, un wc séparé.

A l'étage, une mezzanine de 24 m2, une chambre parentale de 25 m2 disposant d'une salle-de-bains, avec à côté, des wc séparés.

En extérieur plusieurs dépendances :
- un chenil, un chalet en bois, un cagibi, et une petite maison de 60 m2 environ, idéal pour faire un garage ou une maison d'invités. Un étang de 1000 m2 environ vient compléter le bien.
Chauffage par pompe à chaleur
Assainissement : fosse septique
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Les petits + : Aucun vis-à-vis, pompe à chaleur récente.
Me contacter pour de plus amples renseignements.



Prix de vente : 277 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (154)Diagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Rolande Jean-Marchais – Bray-En-Val – 45460 – Conseiller SAFTI

Rolande Jean-Marchais

Bray-Saint-Aignan (45460)

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