Maison - 3 pièces - 100m²

115 000 €

Saint-Martial-De-Nabirat - 24250

Réf 528780

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Étages :
2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
97m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de bourg Saint Martial de Nabirat

Fabienne Jardel vous propose cette belle maison de bourg en pierre de 100 m² située dans le très joli village de Saint Martial de Nabirat, il suffit d'un 1/4 d'heure pour se rendre à Gourdon et faire seulement 8 km pour rejoindre Cénac et toutes ses commodités ; Sarlat, la capitale du Périgord Noir est distante de 20 km.
En rez-de-chaussée se trouve une buanderie de 13 m² servant également de réserve pour le bois, le premier niveau se compose d'une cuisine fermée et aménagée de 12 m² et d'un vaste salon/séjour de 31 m² qui apporte beaucoup de charme à cette maison, la hauteur sous plafond, les poutres, la cheminée imposante et son poêle à bois, les pierres apparentes nous transportent dans un autre temps ! Une terrasse ombragée complète cet étage .
La partie nuit se trouve au 2ème niveau, elle se compose d'une chambre de presque 13 m², d'une salle de bain et d'une très grande chambre de 31 m², agrémentée d'une belle cheminée, dans laquelle la hauteur sous plafond permet l'accès à un espace mezzanine. Un escalier mène au grenier aménageable.
Cette maison, idéale comme maison de vacances familiale, permet d'accueillir 8 personnes. Venez la découvrir !



Prix de vente : 115 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

Le point fort du bien

Très belle pièce de vie avec beaucoup de caractère

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Fabienne Jardel – Carsac-Aillac – 24200 – Conseiller SAFTI

Fabienne Jardel

Carsac-Aillac (24200)

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