Maison - 5 pièces - 120m²

148 000 €

Saint-Martial - 07310

Réf 481021

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
5 000m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Fermette en pierre, vue et accès rivière avec 5000m2

ST MARTIAL, A 8mn du village et son lac, cette charmante maison en pierre au bout d'un hameau de 4 maisons, offre sur une partie restaurée de 85m2 avec goût: Une salle à manger de 35m2 avec sa cheminée, cuisine ouverte salle de bains, wc, à l'étage 3 chambres. Au rez-de-chaussée un atelier de 35m2 peut être aménagé, au dessus sur la même surface un fenil peut aussi se prêter à cet exercice pour augmenter l'habitation. L’extérieur offre une vue sur la vallée, parcelle tout autour de la maison, potager, cette situation ne souffre d'aucun vis à vis. A l 'entrée de la propriété on peut garer 3 voitures. Le terrain rejoint en contre bas la rivière. Une parcelle boisée de 5000m2 en amont à environ 400m, recueille une source qui coule dans un bac en pierre sous un porche à l'entrée. La maison est desservie par un réseau partagé au hameau. cave ,fosse septique,TF408, poêle à bois pour le chauffage. A voir rapidement.



Prix de vente : 148 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 0638433274, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211

Le point fort du bien

Au calme, au soleil, vue sur la vallée, terrain attenant jusqu'à la riviere. 85m2 de restaurée dans le style ancien, SAM avec cheminée, 3ch.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Christophe  Saby – Le Cheylard – 07160 – Conseiller SAFTI

Christophe Saby

Le Cheylard (07160)

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