Maison - 4 pièces - 122m²

220 000 €

Saint-Mariens - 33620

Réf 607877

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 400m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Bois individuel

Description

Ancienne maison de charme rénovée

Sur la commune de Saint-Mariens, à 40mn de Bordeaux, proche des commodités, école, collège, lycée et des grands axes routiers, venez découvrir cette ancienne maison de charme entièrement rénovée.
Vous serez séduits par la tranquillité et la sérénité du lieu.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 32m² environ avec sa cheminée, d'une grande cuisine semi-équipée de 21m², d'une chambre avec rangements, d'une grande salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasques, et de WC séparés.
A l'étage, vous trouverez 2 très grandes chambres (16m² chacune) dont une avec rangements. Une partie des combles peut encore être aménagée.
Cette charmante maison se complète d'un garage attenant, de plusieurs places de parking et d'une terrasse plein sud.



Prix de vente : 220 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629

Le point fort du bien

Tranquillité, entièrement rénovée, potentiel d'aménagements supplémentaires

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
190kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Wantz – Cubnezais – 33620 – Conseiller SAFTI

Julie Wantz

Cubnezais (33620)

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