Maison - 6 pièces - 165m²

195 000 €

Saint-Mard - 17700

Réf 531645

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
337m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel

Description

ST MARD a 5mn de Surgère , maison rénovée de 165 m² 4 chambres

SOUS OFFRE: COMPROMIS A VENIR
Amateurs de grands volumes cette maison est pour vous.
Au rdc une pièce de vie de 66 m² avec poêle à granulé sera votre quotidien, la cuisine équipée et aménagée est très tendance et on s'imagine très bien autour de l'îlot central prendre l'apéritif et terminer la soirée avec nos amis dans la partie salon. Lumineuse avec son exposition Sud.
Un sas donne accès a un W.C., une salle d'eau et sa double vasque, une belle buanderie.
En accédant à l'étage vous serez attiré par le superbe travail des poutres et la hauteur sous plafond. Le grand palier est prêt pour recevoir des toilettes à l'étage. 2 belles chambres sous poutres font chacune 14m². Un bureau de 9 m² achève cette première partie à l'étage. Une seconde partie séparée par un sas et grand dressing distribue 2 chambres mansardée de belles tailles.
Le terrain de 337 m² est cloturé par un grand mur et un carport en dur abrite les voitures.
Les atouts de cette maison sont le charme de l'ancien, des pièces contemporaines, les volumes des pièces, écoles à 3 mn à pied, sa proximité de Surgères à 5 minutes. A 35 mn de La Rochelle par la 4 voies.
Visite virtuelle.



Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : S. BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : s.bonzon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349

Le point fort du bien

Beaux volumes. Ancien et contemporain. 5 mn de Surgères. 35 de La Rochelle.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (170)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Samantha Bonzon – Charron – 17230 – Conseiller SAFTI

Samantha Bonzon

Charron (17230)

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