Maison - 6 pièces - 110m²

245 000 €

Saint-Marcel-Sur-Aude - 11120

Réf 624391

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
550m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Magnifique maison 4 ch, à 15 minutes de Narbonne

C'est une charmante maison à Saint Marcel Sur Aude, proche de Narbonne, dans un secteur très calme, à 2 pas des commerces (boulangerie, presse). Cette maison accueillera votre petite famille avec ses 4 chambres, dont 1 au rez de chaussée avec sa salle de douche attenante. Les 3 chambres de l'étage se partageront 1salle de douche. Au total, 3 wc dans cette maison. Une pièce de vie 30 m² avec poêle à bois, lumineux, traversant. Une cuisine de 17 m², joliment équipée, avec terrasse et accès direct à la piscine. Vous pourrez profiter pleinement de cette piscine au sel de 8x4m car elle est également chauffée (pompe à chaleur), parfait pour étendre la saison de baignade. La surface du terrain 550 m2 environ, avec un chalet pour les petits rangements d'extérieurs. Autre gros point positif : chauffe-eau solaire, pas de vis a vis et terrain arboré.



Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DANEL, Tél. : 06 49 54 95 24, E-mail : sylvain.danel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894 872 522

Le point fort du bien

Proche des commerces et au calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (151)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Danel – Pouzols-Minervois – 11120 – Conseiller SAFTI

Sylvain Danel

Pouzols-Minervois (11120)

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