Maison à vendre à SAINT-MAMERT-DU-GARD de 81m²  260 000 €

Saint-Mamert-Du-Gard - 30730

Réf 726683

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²

maison de plain-pied dans un joli coin de campagne

Au cœur de la Gardonnenque a seulement 5 minutes de Saint-Mamert-du-Gard, Fons qui est situé à 15km au nord de Nîmes, venez découvrir sans tarder cette maison à fort potentiel de 81m2 implantée sur un terrain clos de 1154m2 piscinable.
De plain-pied, elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec climatisation réversible donnant sur une loggia. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse exposée sud donnant sur un vaste terrain arboré sans vis-à-vis.
Un garage facilement aménageable en chambre ou appartement indépendant vient compléter les prestations de cette maison.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir



Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909 573 107

Le point fort de cette maison

calme sans vis à vis, plain-pied, vaste terrain, fort potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
147kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Edwige Spinelli – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Edwige Spinelli

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