Maison - 5 pièces - 90m²

210 000 €

Saint-Malo-De-Phily - 35480

Réf 576397

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 700m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison familiale, 3 chambres et bureau

Maison familiale 5 pièces idéalement située entre les axes Rennes-Nantes et Rennes-Redon.

A St Malo de Phily, découvrez en exclusivité cette maison de 90m² sur sous sol complet construite sur une parcelle de 1700m².

Située proche de la gare de Pléchatel ; cette maison se compose au rez de chaussée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec double vasque, des WC séparés et d'une chambre avec dressing.

L'étage dessert deux chambres, un bureau, une pièce de rangement et des WC séparés avec lavabo.

Le terrain est entretenu et entièrement clôturé, idéal pour nos amis les animaux.
Profitez également de 2 terrasses de belles dimensions. L'une exposée Sud d'une surface d'environ 30m² et la seconde exposée Nord d'une surface d'environ 40m².
Un abris de jardin complète l’aménagement extérieur de ce bien.

Système de chauffage : insert à bois et chauffage électrique
Toiture récemment rénovée en ardoise naturelle.
L'assainissement est à mettre aux normes.

N'hésitez plus, visitez la !



Prix de vente : 210 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627

Le point fort du bien

Maison familiale et lumineuse sur 1700m² de terrain clos.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
280kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jacques Sarrazin – Saint-Malo-De-Phily – 35480 – Conseiller SAFTI

Jacques Sarrazin

Saint-Malo-De-Phily (35480)

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