Maison - 6 pièces - 160m²

Saint-Maixent-L'Ecole - 79400

Réf 698570

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 104m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 4 chambres Garage et Dépendance !!

Située à 3 minutes du centre-ville et de la gare de St Maixent l'Ecole dont 2h de Paris, dans un Environnement Verdoyant, cette Lumineuse Maison d'environ 160m2 vous offre en rez-de-chaussée un séjour/salon de près de 65m2 donnant sur une agréable terrasse plein sud, une grande cuisine aménagée, une arrière cuisine/buanderie/chaufferie accédant au garage/atelier attenant (pouvant devenir une chambre parentale en rez-de-chaussée) et un wc séparé.
L'étage dessert un couloir distribuant quatre chambres dont une parentale avec coin douche et lavabo et une salle de bain.
Une dépendance d'environ 70m2 (étage compris) et une seconde parcelle (constructible) composée d'un potager et d'arbres fruitiers complètent ce bien.
Un poêle à bois relaie le chauffage central au fuel et chauffe trois des quatre chambres à l'étage, la taxe foncière était de 768€ en 2021 et l'assainissement individuel à été remis en conformité.



Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
179kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Robier – Francois – 79260 – Conseiller SAFTI

Nicolas Robier

François (79260)

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