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Maison à vendre à SAINT-LOUP-GEANGES de 350m²649 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 350 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
350m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
3 877m²
Stationnements inclus :
7
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche toutes commodités, belle campagne, calme, grand volume, espace et luminosité


Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 350 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER PROCHE BEAUNE - PROJET FAMILIALE ET PROFESSIONNEL

Ensemble Immobilier, situé à 12km2 de BEAUNE. Cette propriété offre un environnement paisible. Proche des commodités et des commerces, écoles, transports. Il bénéficie d'une exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bel ensemble foncier, permettra de recevoir une grande famille et/ou recomposée, famille d'accueil, et ou donnant la possibilité d'accueillir des parents ou grands parents avec pour chacun indépendance et calme.
L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 3877 m², une piscine chauffée et sécurisée 11x5, local technique, des dépendances comprenant 2 box à chevaux et un atelier transformable et abreuvoir, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules 69m2. 1 cave, grenier (peut-être aménagé). Une terrasse (ouest) avec auvent complète ce cadre idyllique, offrant des espaces de détente en plein air. Un puits complète ce bien totalement clos et arboré.

L'intérieur de la maison principale de 197 m² habitable - RC - Entrée - un salon/salle 26m2, une cuisine américaine équipée de 39m2, chaufferie, 2 chambres 23 et 22m2 dont une avec grand dressing, salle de bain et douche et toilettes séparé, terrasse et auvent, divers rangement. 1er étage - 2 chambres avec possibilité d'une 3ème ou bureau finition à faire, grande mezzanine. Huisseries alu double vitrage et bois en partie. Chauff sol chaudière gaz.
La seconde maison, d'environ 162 m² habitable - Entrée et dégagement, une cuisine ouverte équipée, buanderie, salle et salon 60m2 avec cheminée, salle de bain 10m2, toilettes séparé. A l'étage 2 grandes chambres dont une avec vue panoramique, toilettes séparé. Double vitrage, chauffage gaz sol.
Enfin cet ensemble propose un terrain constructible de 967m2 avec entrée indépendante, 2 garages et box.
Vous êtes professionnel, ce complexe peut-être un lieu de travail, de stockage, matériel, engins agricoles, bureau etc. Envisager pourquoi pas des chambres d'hôtes ou gîtes pour les investisseurs bailleurs. Aussi un terrain agricole d'1 3694 hectare avec fruitiers peut venir s'ajouter à cet investissement. (le prix vous sera communiqué si intéressé). Il permettant ainsi d'accueillir un cheval, animaux, ou développer d'autres projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403

Ensemble Immobilier, situé à 12km2 de BEAUNE. Cette propriété offre un environnement paisible. Proche des commodités et des commerces, écoles, transports. Il bénéficie d'une exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bel ensemble foncier, permettra de recevoir une grande famille et/ou recomposée, famille d'accueil, et ou donnant la possibilité d'accueillir des parents ou grands parents avec pour chacun indépendance et calme.
L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 3877 m², une piscine chauffée et sécurisée 11x5, local technique, des dépendances comprenant 2 box à chevaux et un atelier transformable et abreuvoir, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules 69m2. 1 cave, grenier (peut-être aménagé). Une terrasse (ouest) avec auvent complète ce cadre idyllique, offrant des espaces de détente en plein air. Un puits complète ce bien totalement clos et arboré.

L'intérieur de la maison principale de 197 m² habitable - RC - Entrée - un salon/salle 26m2, une cuisine américaine équipée de 39m2, chaufferie, 2 chambres 23 et 22m2 dont une avec grand dressing, salle de bain et douche et toilettes séparé, terrasse et auvent, divers rangement. 1er étage - 2 chambres avec possibilité d'une 3ème ou bureau finition à faire, grande mezzanine. Huisseries alu double vitrage et bois en partie. Chauff sol chaudière gaz.
La seconde maison, d'environ 162 m² habitable - Entrée et dégagement, une cuisine ouverte équipée, buanderie, salle et salon 60m2 avec cheminée, salle de bain 10m2, toilettes séparé. A l'étage 2 grandes chambres dont une avec vue panoramique, toilettes séparé. Double vitrage, chauffage gaz sol.
Enfin cet ensemble propose un terrain constructible de 967m2 avec entrée indépendante, 2 garages et box.
Vous êtes professionnel, ce complexe peut-être un lieu de travail, de stockage, matériel, engins agricoles, bureau etc. Envisager pourquoi pas des chambres d'hôtes ou gîtes pour les investisseurs bailleurs. Aussi un terrain agricole d'1 3694 hectare avec fruitiers peut venir s'ajouter à cet investissement. (le prix vous sera communiqué si intéressé). Il permettant ainsi d'accueillir un cheval, animaux, ou développer d'autres projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
226kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2770€ / an
Maximum : 3820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pilar Jouvanceau – Chalon-Sur-Saone – 71100 – Conseiller SAFTI

Pilar Jouvanceau

Chalon-Sur-Saône (71100)

16 biens en portefeuille

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