Maison - 5 pièces - 124m²

119 500 €

Saint-Julien-Du-Sault - 89330

Réf 620183

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
98m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

centre ville rurale, 5mn de la gare, 1h30 de PARIS (train ou voiture)

Maison de ville idéalement située à 5mn à pied du centre ville et commerces, 10mn de la gare (ligne Paris-Lyon, 1h30 de la gare de Bercy) 20mn de SENS et 25 mn d'AUXERRE.
Ce bien se compose au rdc d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, salle de bain, wc séparé,une véranda (possibilité de transformation en chambre) .
à l'étage un palier et couloir distribuent 4 chambres (parquet chêne mosaïque dans toutes les chambres), une salle d'eau, 1 wc.
Un grenier couvre le tout et aménageable.
Au sous sol, une grande buanderie et une cave.
Ce bien ne comprend pas d'extérieur.
Menuiseries double vitrage, tout à l’égout, chauffage électrique et insert cheminée bois, ballon électrique.



Prix de vente : 119 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Le point fort du bien

idéal investisseur locatif ou 1ère acquisition, 1h30 de Paris (train ou voiture), toutes commodités à 5mn à pied

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (245)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

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