Maison - 4 pièces - 80m²

118 000 €

Saint-Julien-Du-Gua - 07190

Réf 636834

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 134m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAISON 80M2 plan pied DEUX CHAMBRES pleine nature

SAINT JULIEN DU GUA, à l'extérieur d un petit hameau à 700m d’altitude, cette maison repose sur ,un terrain plat de 1100m2, sans vis à vis, en surplomb d'un petit ruisseau, avec une petite vue EST la maison jouit d'un cadre paisible.
La maison construite en 1975, en panneau béton, est en bon état. seul les fenêtres fonctionnelles sont d'un autre âge en performance énergétique, la toiture charpente métallique et poutres bois , tuiles raineland, sont en très bon état. L isolation peut être améliorée dans les combles. La maison de plan pied propose deux chambres avec dressing, sdb, wc, cuisine indépendante, séjour avec cheminée. Carrelage sur toute la surface. La maison peut être habitée en l’état après un petit coup de peinture, idéal pour se reposer et profiter de la nature. fosse septique fonctionnelle mais spanc non conforme aux normes actuelles.TF 333€.



Prix de vente : 118 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 0638433274, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
432kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2830€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Christophe  Saby – Le Cheylard – 07160 – Conseiller SAFTI

Christophe Saby

Le Cheylard (07160)

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