Maison - 6 pièces - 180m²

165 000 €

Saint-Jean-Poutge - 32190

Réf 640039

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Étages :
2
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 000m²
Stationnements inclus :
2

Description

Gasconne à rénover avec grands volumes sur terrain agréable exposé sud-est

Au coeur d'un village agréable possédant les premières nécessités, cette bâtisse a vu sa rénovation débuter avec une mise en valeur de ses éléments de caractère. Située en bord de route (50km/h), le jardin est bercé par le son d’une large cascade. Escalier en bois massif et rambarde travaillée, enduits à la chaux, poutres décapées et charpente restaurée, planchers à rénover, elle a aussi un double vitrage phonique de qualité, un tableau électrique récent. L'assainissement est collectif, un puits fonctionnel vous permettra de soigner votre jardin de 1000m². Au rdc vous profiterez d'une cuisine, d'un vaste salon de 40m² et de sa terrasse (20m2), une chambre ou bureau de 21 m² une salle de bain sommaire ; à l'étage se trouvent pour le moment 2 chambres de 23 m² chacune, en sous sol vous trouverez une superbe salle de 51 m². Il reste du travail pour les finitions et pour achever la rénovation si vous avez envie d'exploiter la totalité de la bâtisse. La vue sur la cascade et la rivière en contre bas donne un charme fou à cette gasconne au passé singulier. Il est à noter que le site donne sur un moulin des années 50. (Possibilité d’acquérir ce patrimoine, 4 appartements possibles et bien d’autres possibilités).DPE VIERGE



Prix de vente : 165 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Le point fort du bien

Vue sur la rivière, rénovation débutée (gros œuvre, électricité, menuiseries)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
0

Ce bien vous est proposé par

Edith Barrio – Auch – 32000 – Conseiller SAFTI

Edith Barrio

Auch (32000)

18 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Edith Barrio