Maison - 6 pièces - 150m²

669 000 €

Saint-Jean-D'Illac - 33127

Réf 709838

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
552m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa 2019 très belles finitions

Proche Mérignac, à St Jean d'Illac. Sur un beau terrain piscinable (552 m2) en limite de forêt, vous serez sous le charme de cette lumineuse villa d'architecte R+ 1.
La vue sur la forêt depuis la pièce de vie et deux des chambres la rende exceptionnelle.
Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison conçue avec goût et matériaux de qualité.
Au rez de chaussée : grande entrée, pièce à vivre 56 m2 exposée sud-ouest avec cuisine équipée ouverte.
Toujours de plain-pied, vous trouverez 2 suites parentales (15/16m2) non contigues, chacune avec salle de bain ou salle d'eau/wc. Enfin, une buanderie/cellier avec point d'eau et un vaste garage 2 places.
Au 1er étage : 2 chambres 13/12m2 (dont une avec balcon sur forêt), une salle d'eau/wc, un bureau.
PAC Air/Air avec plancher chauffant et chaud/froid à l'étage. Volets électriques, alarme.
Bon emplacement au calme mais proche commodités.



Prix de vente : 669 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie LORANGER, Tél. : 0626660668, E-mail : lydie.loranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453 725 301

Le point fort du bien

Belles finitions, piscinable, pas de vis à vis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (26)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Lydie Loranger – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Lydie Loranger

Merignac (33700)

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