Maison - 6 pièces - 150m²

315 000 €

Saint-Jean-D'Avelanne - 38480

Réf 622446

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 330m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Véritable maison coup de cœur !

Nouveau, en exclusivité sur la commune de Saint-Jean-d'Avelanne, limite Le-Pont-de-Beauvoisin, à proximité de la gare routière,

Venez découvrir, au calme, cette ancienne grange entièrement réhabiliter en 2004 vous offrant environ 150m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une vaste entrée, une buanderie/chaufferie, une salle de douche avec WC et la pièce maîtresse de cette maison, le séjour de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, à la lumière traversante, rénové avec goût tout en conservant le charme de l'ancien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle, et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1330m2, doté d'un puits, fermé par un portail motorisé avec visiophone. Côté Est, une piscine vient parfaire cette maison, au bord de laquelle une agréable terrasse en bois sans vis-à-vis vous attend. Côté Ouest, très pratique, un abri de jardin a été installé et une terrasse d'environ 45m2 vous permettra de profiter de l'extérieur jusqu'au coucher du soleil.

D'un point de vue technique, à noter: tout à l'égout, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Taxe foncière : 693€/an.



Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alison ESTEVAN, Tél. : 06 83 43 82 12, E-mail : alison.estevan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 884 817 495

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
144kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1660€ / an
Maximum : 2320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alison Estevan – Le Pont-De-Beauvoisin – 73330 – Conseiller SAFTI

Alison Estevan

Le Pont-De-Beauvoisin (73330)

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