Maison - 4 pièces - 106m²

355 000 €

Saint-Jean - 31240

Réf 615811

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
383m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 4 pièces 106 m² sur terrain de 383 m²

L'opportunité d'acquérir votre résidence principale sur un secteur pour lequel vous serez conquis par son emplacement très prisé et recherché de la commune de Saint-Jean ! Venez absolument découvrir cette maison T4 en R+1 de 106 m² de 2008 mitoyenne une face sur un terrain clos et arboré de 383 m2 pouvant recevoir une piscine de couloir ou mini piscine, très en vogue chez les nouveaux propriétaires. Elle se compose au RDC d’une entrée avec WC et placard de rangement. La suite vous dirige dans une vaste pièce de vie lumineuse orienté sud-ouest de 33 m². Une cuisine équipée est ouverte donnant sur un cellier-buanderie. Compléter par une terrasse abritée de 17 m². Un garage indépendant de 22m² avec porte sectionnelle offre un espace confortable pour votre véhicule ou atelier. Une porte de service donnant également accès au jardin. Au 1er étage, la partie nuit donne sur un palier qui dessert 3 grandes chambres lumineuses de 11 à 13 m² équipées d’un plancher bois avec de conséquents placards de rangement, salle de bain avec meuble bâti double vasque et baignoire plus cabine de douche, wc séparé. Toutes les fenêtres PVC sont équipées d'un double vitrage. Très bon état d'entretien intérieur comme extérieur, aucun travaux à prévoir. Le plus : A découvrir à un emplacement stratégique proche des commerces et infrastructures sportives, commerces et centre commercial accessibles à pieds, bus, écoles et collège, le tout en profitant également des avantages de la commune et de son cadre de vie. Bien rare, à visiter sans tarder !



Prix de vente : 355 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (205)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Didier Pirovano – L' Union – 31240 – Conseiller SAFTI

Didier Pirovano

L' Union (31240)

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