Maison à vendre à SAINT-HIPPOLYTE de 185m²351 000 €
Réf 1363169
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 185 m²
Maison
185m²
7
5
3
3
1 156m²
3
Fuel individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 185 m²
Maison rénovée au milieu des vignes
Découvrez cette maison sans vis-à-vis, lovée au cœur des vignobles prestigieux de Saint-Émilion. Idéalement située, elle vous promet une vie paisible à la campagne.
La maison principale en pierre abrite une grande entrée, un séjour avec une superbe vue sur le jardin et les vignes, une cuisine de 14 m² avec cellier attenant, 3 chambres spacieuses dont une indépendante avec sa salle d'eau et un bureau.
Une deuxième habitation en rez-de-jardin vous permet d'accueillir de la famille ou des hôtes avec sa pièce de vie et cuisine ouverte, ses 2 chambres et sa salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace indépendant servant de local à vélos / espace de stockage. 2 celliers offrent un espace de rangement généreux, complétés par 3 places de parking dont une couverte.
Rien ne manque à votre confort avec ses 2 terrasses couvertes de 47 m², dont l'une aménagée avec une cuisine d'été.
Cette ancienne bâtisse, précédemment divisée en deux appartements, regorge d'un potentiel à réinventer selon vos envies : location, gîte touristique ou résidence principale.
Le tout sur un terrain arboré de 1100 m² avec jardin fleuri, puits et bassin d'agrément.
Une opportunité d'exception pour les amoureux du charme authentique et de la quiétude vigneronne.
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si cette maison correspond aux besoins de vos acquéreurs. Je serai ravie de faire un inter-agence avec vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
La maison principale en pierre abrite une grande entrée, un séjour avec une superbe vue sur le jardin et les vignes, une cuisine de 14 m² avec cellier attenant, 3 chambres spacieuses dont une indépendante avec sa salle d'eau et un bureau.
Une deuxième habitation en rez-de-jardin vous permet d'accueillir de la famille ou des hôtes avec sa pièce de vie et cuisine ouverte, ses 2 chambres et sa salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace indépendant servant de local à vélos / espace de stockage. 2 celliers offrent un espace de rangement généreux, complétés par 3 places de parking dont une couverte.
Rien ne manque à votre confort avec ses 2 terrasses couvertes de 47 m², dont l'une aménagée avec une cuisine d'été.
Cette ancienne bâtisse, précédemment divisée en deux appartements, regorge d'un potentiel à réinventer selon vos envies : location, gîte touristique ou résidence principale.
Le tout sur un terrain arboré de 1100 m² avec jardin fleuri, puits et bassin d'agrément.
Une opportunité d'exception pour les amoureux du charme authentique et de la quiétude vigneronne.
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si cette maison correspond aux besoins de vos acquéreurs. Je serai ravie de faire un inter-agence avec vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2300€ / an
Maximum : 3190€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Ducousso
Castillon-La-Bataille (33350)
47 biens en portefeuille
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