Maison - 6 pièces - 155m²

323 000 €

Saint-Germain-Sur-Ay - 50430

Réf 632638

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
847m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

PAVILLON A 400M DE LA MER

Pavillon avec vie de plain-pied exposé plein sud et à seulement 400m de la plage et de ses commerces, édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 847m² environs, offrant en rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la salle avec son poêle à bois et le salon (50m²), une véranda que vous pouvez utiliser l'hiver (chauffage électrique), une suite parentale avec salle de douche et placard. Buanderie.
A l'étage, vous retrouvez 4 belles chambres avec placards et une salle de douche.
Grand garage pouvant accueillir un bateau.
Cette maison vous offre de beaux volumes habitables, avec un jardin sans vis-à-vis, un abri de jardin et une qualité de vie au bord de mer pour des parties de pêche à pied ou en bateau ou le farniente sur la plage.
A découvrir rapidement.



Prix de vente : 323 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien CHATELET, Tél. : 06 72 29 07 47, E-mail : fabien.chatelet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 850 750 472

Le point fort du bien

Beaux volumes - 5 chambres - Cuisine ouverte - Poêle à bois - Veranda - Garage - Proximité plage et commerce

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
136kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1254€ / an
Maximum : 1696€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Fabien Chatelet – Saint-Sebastien-De-Raids – 50190 – Conseiller SAFTI

Fabien Chatelet

Saint-Sebastien-De-Raids (50190)

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