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Achat Maison à Saint-Germain-Laprade, 43700 - 6 pièces, 145m², 159 000 €

Réf : 408035

Authenticité et calme assuré pour cette maison de caractère

Située dans un agréable village proche du Puy en Velay, cette spacieuse fermette bien exposée vous offre une surface habitable d'environ 148 m2.
En rez de jardin, une spacieuse entrée, une pièce de vie d'environ 65 m2 composée d'une cuisine ouverte sur le séjour (ancienne cheminée et partie bar). Pièce attenante pouvant servir de salon ou autre.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
Vaste pièce d'environ 85 m2 avec mezzanine et donnant sur une terrasse (aménageable en fonction de l'usage).
Côté dépendances, buanderie, chaufferie et un espace servant de réserve et atelier.
Chauffage central par chaudière à granules, climatisation dans la pièce à vivre.
Les huisserie sont en double vitrage PVC.
L'ensemble du gros œuvre est en bon état.
A l'extérieur, un abri de jardin, un petit espace vert avec un ancien puits. L'assainissement est collectif.
Cet ensemble peut répondre à votre projet d'habitation tout comme à la création d'un gîte touristique ou de chambres d'hôtes.

Prix de vente : 159000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BERTHOLET, Tél. : 0670278370, E-mail : denis.bertholet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE-PUY-EN-VELAY sous le numéro 813 263 480
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 408035
  • Surface : 145m²
  • Surface Terrain : 400m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1890
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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