Maison - 4 pièces - 150m²

259 000 €

Saint-Germain-Et-Mons - 24520

Réf 485510

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
9 705m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Magnifique villa contemporaine avec piscine 10x5 sur un joli terrain de 9 705 m2 !

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En Exclusivité SAFTI à 1/4 d'heure de Bergerac, St Germain et Mons. Éloignée de toutes nuisances, dans un environnement privilégié à proximité de tous commerces et services, vous serez subjugués par cette belle et lumineuse villa contemporaine de 150 m2 parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain joliment agencé d'environ 9 700 m² avec piscine et portail automatique. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce à vivre très chaleureuse avec poêle à pellets dans le séjour.et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (installée récemment et pas encore utilisée), d'un cellier attenant avec cuisine aménagée et équipée, et côté nuit, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'1 WC séparé. L'étage dispose d'un pallier pouvant faire office de bureau, de 2 chambres dont une avec placard, d'1 salle d'eau et d'1 WC indépendant. À l'extérieur, très grande terrasse sans vis à vis tout autour de la piscine de 10X5 traitée au sel, garage, potager, abri jardin, et accès à la Dordogne au fond du terrain (maison non inondable), le must pour les pêcheurs et amoureux de la nature. Coup de coeur assuré, à votre disposition pour une visite !



Prix de vente : 259 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIEFFLER, Tél. : 0622987059, E-mail : bernard.lieffler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 450 970 280

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (128)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Bernard Lieffler – Bergerac – 24100 – Conseiller SAFTI

Bernard Lieffler

Bergerac (24100)

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