Maison - 5 pièces - 158m²

367 000 €

Saint-Germain-Du-Puch - 33750

Réf 683051

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
158m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 100m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison familiale avec piscine dans quartier résidentiel

Saint Germain du Puch, à deux pas des écoles et commerces, je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison traditionnelle dans un cadre de verdure.
Elle comprend une belle pièce de vie avec poêle haut de gamme Stuv, une cuisine fermée et équipée, 4 chambres (deux en bas, deux à l'étage), une grande mezzanine pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux, une salle de bain avec douche et baignoire, grand garage de 22 m2 pouvant être transformée en pièce de vie ou petit studio, atelier.
Double vitrage, chaudière et poêle de 2021.
Côté extérieur, superbe piscine de 13*5 au sel, chauffée avec partie jacuzzi sur parcelle d'environ 1000 m2 dans un superbe cadre.
Je vous attends pour les visites.



Prix de vente : 367 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871

Le point fort du bien

Arborée, superbe piscine

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
122kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Coursier – Montussan – 33450 – Conseiller SAFTI

Karine Coursier

Montussan (33450)

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Bien proposé par Karine Coursier
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