Maison à vendre à SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU de 145m²  269 500 €

Saint-Georges-De-Montaigu - 85600

Réf 411606

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
790m²

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 145 m²

Maison en pierre - 145m²

Maison en pierre située à 2km du bourg de St Georges de Montaigu. Cette maison de 145m² se compose au rez-de-chaussée: salon de 22m² avec sa cheminé, donnant directement sur une terrasse et une vue dégagée sur la nature, cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière (40m²), salle d'eau, WC et grande lingerie. A l'étage: 3 chambres (12, 10 et 9m²) et dressing (possibilité de créer une salle d'eau). Garage isolé 22m²,une cave et un bureau de 10m² idéal pour une activité indépendante ou le télé-travail. Le terrain suit la pente abrupte du coteau de la rivière et reste à l'état sauvage. Idéal pour les personnes qui souhaitent profitez de la vue sans les contraintes de l'entretien. Ouvertures en double vitrage avec volet électrique et porte de garage motorisée, pompe à chaleur réversible, assainissement collectif et aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59 , E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
192kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Bidaut – Montaigu – 85600 – Conseiller SAFTI

Emilie Bidaut

Montaigu (85600)

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