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Maison à vendre à SAINT-GELAIS de 185m²278 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 185 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 399m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 185 m²

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES AUX PORTES DE NIORT !

Venez découvrir à Saint-Gelais, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 185 m2 nichée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1300 m2 avec dépendance, garage et grenier aménageable. Cette maison de caractère comprend une belle entrée qui dessert la cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le spacieux salon / séjour avec insert, ses 2 pièces ont accès directement sur les deux terrasses. L'arrière-cuisine, les wc et une salle d'eau compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve 4 belles chambres (10, 15, 15 et 22 m2) dont 3 avec placards, une salle de bain et wc séparé ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Consommation fuel et électricité actuellement : 3400 €/ an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Venez découvrir à Saint-Gelais, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 185 m2 nichée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1300 m2 avec dépendance, garage et grenier aménageable. Cette maison de caractère comprend une belle entrée qui dessert la cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le spacieux salon / séjour avec insert, ses 2 pièces ont accès directement sur les deux terrasses. L'arrière-cuisine, les wc et une salle d'eau compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve 4 belles chambres (10, 15, 15 et 22 m2) dont 3 avec placards, une salle de bain et wc séparé ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Consommation fuel et électricité actuellement : 3400 €/ an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
240kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4200€ / an
Maximum : 5730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Boutin – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Patricia Boutin

Niort (79000)

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