Maison - 8 pièces - 250m²

€ 225,000

Saint-Gaudens - 31800

Réf 516799

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Etages :
2
Pièces :
8
Chambres :
7
Terrain :
814m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Chaleureuse maison entièrement rénovée avec dépendance

Située au cœur du Comminges, à 40 min de l'Espagne et des pistes de ski, cette agréable maison de 250 m2 se situe entre la ville et la campagne mais proche de toutes commodités à pied.

Si vous osez pousser la porte de celle-ci vous découvrirez au rez de chaussée 1 grande pièce à vivre d'environ 37,5 m2, 1 cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m2, 1 cellier d'environ 8 m2, 1 suite parentale de 14 m2 avec 1 salle d'eau d'environ 4,7 m2, douche et WC. La visite se poursuivra au premier étage avec 2 suites parentales d'environ 21 et 28,8 m2 qui s'ouvriront à vous.
Et pour accueillir votre famille mais aussi vos amis, vous découvrirez au deuxième étage 4 chambres supplémentaires d'environ 9/9/12,9 et 13m2, 1 salle d'eau d'environ 3,6 m2 avec cabinet de douche et WC séparé.
Pas assez de rangements ? Vous pourrez profiter du sous-sol de la maison pour y stocker votre materiel, ainsi qu'un garage fermé et accueillir quatre véhicules dans la cour.
Par ailleurs, pour vos futurs projets vous pourrez prévoir d'envisager un studio de 34 m2 car une dépendance non attenante à la maison s'y prête.

Mais avant cela vous pourrez prendre le temps de contempler le jardin de 814 m2 arboré et fruitiers (cerisier, pommiers, framboisier, figuier) et même d'imaginer le repas grâce au potager !
À la fin de votre visite vous constaterez qu'au final cette agréable maison pourrait vous êtes proposée en simple habitation ou éventuellement être l'atout pour votre futur projet (chambres d'hôtes etc).

Côté technique: double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement: le tout à l'égout.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et pourquoi pas changer de métier !



Prix de vente : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (204)Diagnostic de Performance Energétique

E (47)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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