SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à SAINT-GAUDENS de 119m²237 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 119 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
119m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 074m²
Chauffage :
solaire_individuel
Année de construction :
2021

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme - Vue Pyrénées - Normes RT2012 - Commodités


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 119 m²

Agréable maison de plain-pied

À Villeneuve-de-Rivière, idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces), découvrez cette maison de plain-pied d'environ 119 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel.

Le coin nuit propose trois chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau est également disponible, avec la possibilité d'ajouter une baignoire, ainsi que des WC séparés.

Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1000 m², entièrement plate, cette maison bénéficie d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur, offrant confort et praticité au quotidien.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. L'installation de deux panneaux solaires thermiques permet de chauffer l'eau sanitaire, offrant ainsi des économies d'énergie significatives. Vous bénéficierez également de nombreux équipements modernes : prises internet dans chaque chambre, volets roulants électriques, isolation laine de verre, et éclairage extérieur. La maison sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012. Située au calme, cette maison est parfaitement desservie : 5 minutes des principaux axes routiers (Toulouse/Pau à 1h), 10 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes des stations de ski et de la frontière espagnole

Un cadre de vie paisible avec tous les atouts du confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

À Villeneuve-de-Rivière, idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces), découvrez cette maison de plain-pied d'environ 119 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel.

Le coin nuit propose trois chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau est également disponible, avec la possibilité d'ajouter une baignoire, ainsi que des WC séparés.

Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1000 m², entièrement plate, cette maison bénéficie d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur, offrant confort et praticité au quotidien.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. L'installation de deux panneaux solaires thermiques permet de chauffer l'eau sanitaire, offrant ainsi des économies d'énergie significatives. Vous bénéficierez également de nombreux équipements modernes : prises internet dans chaque chambre, volets roulants électriques, isolation laine de verre, et éclairage extérieur. La maison sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012. Située au calme, cette maison est parfaitement desservie : 5 minutes des principaux axes routiers (Toulouse/Pau à 1h), 10 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes des stations de ski et de la frontière espagnole

Un cadre de vie paisible avec tous les atouts du confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
140kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 850€ / an
Maximum : 1220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

44 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 40 63 84 48jessica.champin@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon