Maison - 5 pièces - 261m²

179 000 €

Saint-Fort-Sur-Gironde - 17240

Réf 527426

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
261m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
680m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison charentaise à finir de rénover

A quelque minutes de l'estuaire au calme dans une impasse. Maison charentaise en cours de rénovation (débutée en 2018) d'une surface totale habitable de 260m2 environ. Sur un terrain de 680m2 arboré avec un jardin de style Méditerranéen. Ce bien offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et en partie équipée. Un cellier/buanderie et un wc. A l'étage nous avons 3 chambres, dont une à finir, pour chacune d'entre elle on y trouve une salle de bain privative totalement refaites à neuf, avec un wc. Production en eau chaude sanitaire par 2 cumulus de 300L chacun. Prévoir un système de chauffage au rez-de-chaussée
Assainissement individuel neuf. Une pièce de 49m2 attenante à la maison reste à finir, possibilité de créer une pièce d'eau au rez-de-chaussée (chape, isolation, revêtement de sol, raccordement électrique, etc...) Environ 35000 euros de travaux est à prévoir pour finir la rénovation du bien.



Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COURTET, Tél. : 06 30 91 24 46, E-mail : sebastien.courtet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 843 631 706

Le point fort du bien

Au calme grande pièce de vie

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Courtet – Gemozac – 17260 – Conseiller SAFTI

Sébastien Courtet

Gémozac (17260)

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