Maison - 4 pièces - 76m²

89 000 €

Saint-Florentin - 89600

Réf 469684

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
76m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
258m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 76m² hab au Calme, garage, cave, sans travaux.

french-flag
uk-flag
Belle demeure entretenue, située dans le 89, à SAINT-FLORENTIN Nord de l'Yonne, tt proche centre ville, desservie par sa gare (Paris Bercy env. 1h38, Paris Gare de Lyon 1h58). Elle s'élève et domine une grande partie de la ville. 2 Entrées sont là, l'une dessert le séjour ouvert sur son salon et l'autre la cuisine aménagée ouverte sur le séjour. 2 belles Chambres avec Cheminées déco, 1 Salle d'eau, 1 WC et 1 Buanderie. 1 grand grenier sur l'ensemble qui pourrait être aménagé, 1 cave, 1 garage et 1 petit atelier complètent le bien. Belle situation pour un Gîte! Idéale pour un jeune couple en 1ère acquisition ou pour une retraite méritée et même en résidence secondaire! L'ensemble sur un terrain de 260m² env avec jardinet et cabanon (assez grand pour en profiter), bien protégé clos et sans vis à vis. De + ma toiture Isolée ainsi que ma Chaudière Gaz de ville et mes menuiseries sont récents! Électricité refaite à neuf ! Venez-vite me découvrir, je suis habitable de suite! #Investisseur #Gîte #Résidence Secondaire



Prix de vente : 89 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163

Le point fort du bien

Calme, habitable de suite. élec revue total, toiture isolée et gaz de ville récents, double vitrage, Chaleureuse et sans gros entretiens!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (270)Diagnostic de Performance Energétique

F (63)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Pernot – Chablis  – 89800 – Conseiller SAFTI

Isabelle Pernot

Chablis (89800)

17 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Isabelle Pernot