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Maison à vendre à SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS de 110m²251 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 137m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 110 m²

Maison de Village en pierre rénovée avec dépendances

Au cœur de la commune de Saint Cyr en Talmondais, en recul de toute nuisance bruyante, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec terrain sans vis à vis et dépendances : hangar bois, et dépendance aménageable de 80m² en pierre.

La maison vous accueille dans une spacieuse et chaleureuse pièce de vie traversante offrant salon et salle à manger pour plus de 50m² avec insert, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée.

La partie nuit distribue une salle de douche, un WC, 2 chambres spacieuses. dont une dispose d'un dressing.

Le terrain agrémenté d'un puits est parfaitement entretenu et paysagé, il est complété par un hangar type séchoir à tabac pour une superficie de 85m² et s'étendant sur une partie abritée d'environ 63m². Non attenant à la maison, vous disposez également d'un bâtiment en pierre en bon état sur 2 niveaux de 40m² pouvant être aménagée ou pouvant servir d'atelier.

La maison ne nécessite pas de travaux particulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Au cœur de la commune de Saint Cyr en Talmondais, en recul de toute nuisance bruyante, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec terrain sans vis à vis et dépendances : hangar bois, et dépendance aménageable de 80m² en pierre.

La maison vous accueille dans une spacieuse et chaleureuse pièce de vie traversante offrant salon et salle à manger pour plus de 50m² avec insert, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée.

La partie nuit distribue une salle de douche, un WC, 2 chambres spacieuses. dont une dispose d'un dressing.

Le terrain agrémenté d'un puits est parfaitement entretenu et paysagé, il est complété par un hangar type séchoir à tabac pour une superficie de 85m² et s'étendant sur une partie abritée d'environ 63m². Non attenant à la maison, vous disposez également d'un bâtiment en pierre en bon état sur 2 niveaux de 40m² pouvant être aménagée ou pouvant servir d'atelier.

La maison ne nécessite pas de travaux particulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1812€ / an
Maximum : 2452€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuelle Ferretti – Angles – 85750 – Conseiller SAFTI

Emmanuelle Ferretti

Angles (85750)

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