Maison à vendre à CAEN de 152m²536 200 €
Réf 1415775
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²
Maison
152m²
6
4
3
2
710m²
3
Gaz individuel
2008
Le point fort de cette maison
Située dans une impasse - lotissement résidentiel - 3 suites parentales - beau terrain de 710 m2 sans vis à vis - piscine
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²
MAISON 152 M2 - 4 CHAMBRES DONT 3 SUITES PARENTALES -TERRAIN 710 M2 AVEC PISCINE
A la recherche d'un bien rare conjuguant élégance et confort. Venez découvrir cette splendide maison contemporaine aux prestations haut de gamme située au nord de Caen, entre Caen et la mer (secteur appelé le triangle d'or), dans une commune desservie par les bus de ville, proche tous commerces et services, à 14 minutes du CHU de Caen et 13 minutes de la mer. Située dans une impasse au cœur d'un quartier résidentiel. cette propriété contemporaine de 2008 d'une surface de 152 m2, édifiée sur terrain de 710 m2 avec piscine chauffée par pompe à chaleur et sous abri téléscopique.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec rangements qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 54 m2 équipée d'un poele à bois avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 77 m2 orientée Est-Sud et Ouest et sans vis à vis, arrière cuisine, wc,
un espace nuit desservant 2 chambres dont une suite parentale de 19 m2 avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque).
A l'étage, une mezzanine dessert 2 belles de chambres de 14 et 16 m2 avec chacune sa salle d'eau, wc (extension possible sur garage). Un garage de 39 m2 complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 536 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec rangements qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 54 m2 équipée d'un poele à bois avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 77 m2 orientée Est-Sud et Ouest et sans vis à vis, arrière cuisine, wc,
un espace nuit desservant 2 chambres dont une suite parentale de 19 m2 avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque).
A l'étage, une mezzanine dessert 2 belles de chambres de 14 et 16 m2 avec chacune sa salle d'eau, wc (extension possible sur garage). Un garage de 39 m2 complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 536 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2220€ / an
Ce bien vous est proposé par

Sylvie Blancher
Caen (14000)
26 biens en portefeuille
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