Maison à vendre à BOURG de 90m²  175 000 €

Bourg - 33710

Réf 777867

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
450m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Maison en pierre, 4 pièces, 90 m2

A 20 min de Saint André de Cubzac, et à quelques minutes de Bourg, sur une parcelle arborée et clôturée de 450 m2, tombez sous le charme de cette "maison bleue". Construction en pierre sur 2 niveaux d’une superficie habitable d'environ 90m2. La maison offre 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine séparée et partiellement équipée, 2 SDB, 2WC. Un garage attenant de 28 m2 ainsi qu’un cellier complètent ce bien atypique et évolutif en fonction de vos projets. Vous apprécierez la terrasse à l'abri des regards avec une vue panoramique sur le vignoble et les 2 entrées distinctes permettant d'accéder à la maison. Un bien rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charme de l'ancien, environnement calme, vue dégagée sur la campagne.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
270kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1850€ / an
Maximum : 2550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Madrelle – Saint-Loubes – 33450 – Conseiller SAFTI

Nicolas Madrelle

Saint-Loubes (33450)

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