Maison - 4 pièces - 94m²

300 000 €

Saint-Caprais-De-Bordeaux - 33880

Réf 599164

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
590m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Jolie traditionnelle fonctionnelle

- SOUS OFFRE - Votre conseiller immobilier SAFTI Julien BOURRÉE vous présente en exclusivité, une maison sur 2 niveaux sous garantie décennale jusqu'en 2026. Vous arrivez sur un jardin plat avec cabanon très facile d’entretien pour 590 m2 de surface. Vous pénétrez ensuite par une vaste pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier, et un premier WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres entre 10 et 11,5 m2, une salle d'eau, un deuxième WC séparé et un pallier de 6 m2 pouvant être aménagé en coin bureau. Le chauffage gaz est au sol et vous n'aurez aucun travaux à prévoir compte tenu de son parfait entretien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Enfin, cette maison est située à quelques minutes à pied du centre du village avec les écoles et toutes les premières commodités. Extension possible ! Je vous attends pour les visites. A très vite !



Prix de vente : 300 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Le point fort du bien

Sous décennal - Très bon état - Proche toutes commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (49)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Julien Bourrée – Créon – 33670 – Conseiller SAFTI

Julien Bourrée

Créon (33670)

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