Maison - 7 pièces - 172m²

328 500 €

Saint-Brieuc - 22000

Réf 492935

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
172m²
Étages :
2
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
346m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Vente Maison Bourgeoise de 7 pièces - 172 m2-centre ville saint Brieuc

Située dans un quartier prisé et recherché de Saint-Brieuc pour ses belles demeures et la proximité du centre-ville et du port du légué,cette maison des années 1905 s'offre à vous.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec les parquets, les hauteurs sous plafond et les volumes de ses pièces.
Un hall d'entrée d'environ 7 m2, composé d'un magnifique escalier s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 43 m2 grâce à sa double exposition .
De la salle à manger nous accédons à la cuisine aménagée et toute équipée et à la véranda ouverte sur le jardin clos .
Le palier du premier étage dessert deux belles chambres(18 et 22m2) ,un espace bureau avec verrière coté jardin ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant .
Au second étage ,vous trouverez encore trois chambres (10-12-19 m2) et une salle d’eau.
Le garage de 49 m2 et sa cave de 15m2 complètent les atouts de la maison .
Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure,contactez moi au plus vite pour visiter ce bien rare à la vente.



Prix de vente : 328 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399

Le point fort du bien

Emplacement privilégié-garage de 49m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (119)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Sabrina Troudi Eouzan – Plerin – 22190 – Conseiller SAFTI

Sabrina Troudi Eouzan

Plérin (22190)

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