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Achat Maison à Saint-Barthelemy-De-Bellegarde, 24700 - 5 pièces, 148m², 219 000 €

Réf : 399378

Corps de ferme restauré sur 2 hectares avec étang, prairies et bois

En exclusivité, à 3/4 d'heure de Bordeaux, 45 mn de Périgueux, 8 mn de Montpon-Ménestérol, St Barthélémy de Bellegarde. Environnement paisible, campagne, charme, espace sont les maîtres-mots pour ce corps de ferme restauré ! Vous rêvez d'habiter au calme proche des commodités, nous avons déniché votre perle rare dans un cadre idyllique sur plus de 2 hectares clos aux 3/4 avec étang, une partie en bois de chênes où vous ferez la cueillette des cèpes et la majorité en prairie. La maison d’habitation atypique de 148 m2 habitables vous offre une chaleureuse et spacieuse pièce de vie d'environ 70 m2 avec cheminée insert où l'on s'y sent bien, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec cheminée, une salle d'eau avec WC séparé. Vous accédez à l'étage par un bel escalier ouvrant sur une grande pièce à finir d’aménager dans laquelle vous pourrez prévoir 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un petit grenier. Un garage attenant complète l'ensemble. Double vitrage. Bien rare, coup de cœur assuré !

Prix de vente : 219000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIEFFLER, Tél. : 0622987059, E-mail : bernard.lieffler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 450 970 280
Exclusively SAFTI, 3/4 hour from Bordeaux, 45 minutes from Périgueux, 8 minutes from Montpon-Ménestérol, St Barthélémy de Bellegarde. Peaceful environment, countryside, charm, space are the watchwords for this property! You dream of living in a quiet area close to amenities, we have found your rare pearl in an idyllic setting on more than 2 hectares closed 3/4 with pond, a part in oak wood where you will pick cepes and the majority in meadow. The dwelling house of 148 m2 offers a warm and spacious living room of about 70 m2 with fireplace insert where we feel good, a large separate kitchen fitted and equipped, 3 bedrooms, 2 with fireplace , a bathroom with separate toilet. You reach the floor by a beautiful staircase opening onto a large room to finish develop in which you can provide 2 bedrooms and a bathroom, and a small attic. An attached garage completes the whole. Double glazing. Very rare, blow of heart assured!
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 399378
  • Surface : 148m²
  • Surface Terrain : 21000m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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