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Maison à vendre à SAINT-AYGULF de 84m²545 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
84m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
220m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2003

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison moderne et sans travaux - garage - parking - jardin clos et arboré - piscine dans le domaine


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²

Au calme - A proximité des commerce et 5 mn des plages

Située à Saint-Aygulf dans un domaine sécurisé avec piscine, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des services et à seulement 5 mn des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. A quelques pas des transports en commun et des établissements scolaires, elle ravira les familles en quête de confort et de proximité.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute intimité. Un garage attenant avec coin buanderie et une place de parking privative ajoutent une commodité supplémentaire à cet bien, offrant des facilités de stationnement appréciables dans cette région dynamique.

À l'intérieur, cette maison de 84 m² comprend 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine neuve et moderne entièrement équipée, et un séjour très lumineux donnant sur l'extérieur. La disposition des pièces permet une organisation harmonieuse de l'espace de vie, tandis que la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Cette villa moderne et parfaitement entretenue représente une opportunité unique de vivre dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la région.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Située à Saint-Aygulf dans un domaine sécurisé avec piscine, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des services et à seulement 5 mn des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. A quelques pas des transports en commun et des établissements scolaires, elle ravira les familles en quête de confort et de proximité.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute intimité. Un garage attenant avec coin buanderie et une place de parking privative ajoutent une commodité supplémentaire à cet bien, offrant des facilités de stationnement appréciables dans cette région dynamique.

À l'intérieur, cette maison de 84 m² comprend 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine neuve et moderne entièrement équipée, et un séjour très lumineux donnant sur l'extérieur. La disposition des pièces permet une organisation harmonieuse de l'espace de vie, tandis que la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Cette villa moderne et parfaitement entretenue représente une opportunité unique de vivre dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la région.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
153kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1400€ / an

Charges estimées : 1 020 € / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Di Vito – Saint-Aygulf – 83370 – Conseiller SAFTI

Karine Di Vito

Saint-Aygulf (83370)

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