Maison - 6 pièces - 120m²

261 450 €

Saint-Avit-Saint-Nazaire - 33220

Réf 728138

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 172m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique

Description

Magnifique maison 120m2 6 pièces

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 120m2, idéalement située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à 20kms de Bergerac, 1h de Bordeaux, proche de toutes commodités/commerces, gare ligne Bordeaux/Bergerac/Sarlat. Cette belle maison vous séduira par sa grande et lumineuse pièce de vie de 44m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un dégagement dessert la partie nuit avec 4 belles chambres, placards intégrés. Une salle d'eau refaite au goût du jour avec douche italienne, double vasque et wc séparé.
Une buanderie pouvant servir de bureau, cellier, garage 32m2, terrasse et barbecue pour des moments de convivialité, parking goudronné, terrain piscinable.
Le tout sur un parc clos et arboré de 3172m2. Aucun travaux à prévoir.



Prix de vente : 261 450 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie OVAN, Tél. : 06 70 49 12 85, E-mail : laurie.ovan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 891 396 319

Le point fort du bien

Double vitrage. Chauffage électrique et insert à bois. Isolation des combles 2017. Ramonage entretien insert 2022. Sans vis-à-vis. Environne

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
191kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1057€ / an
Maximum : 1429€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurie Ovan – Velines – 24230 – Conseiller SAFTI

Laurie Ovan

Velines (24230)

10 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt

Maison - 4 pièces - 89m²

Fougueyrolles (33220)
257 000 €
Terrain1 436m²Chambre3Stationnements inclus2
agent_pic_alt

Maison - 7 pièces - 170m²

Monfaucon (24130)
279 900 €
Terrain3 460m²Chambre3
agent_pic_alt
Exclusivité
249 500 €
Terrain886m²Chambre3Stationnements inclus1
agent_pic_alt
Bien proposé par Laurie Ovan
Parcourir son siteicon
E-mail