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Achat Maison à Saint-Augustin, 17570 - 10 pièces, 315m², 785 000 €

Réf : 309632

MAISON D EXCEPTION 315 m2 SAINT AUGUSTIN

Edifiée sur un terrain de 2100 m2 clos et paysagé avec vue dégagée sur la vallée, découvrez cette maison d'exception offrant une pièce de vie de 140 m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine. Au rez de chaussée, nous retrouverons également une suite parentale de 35 m2 et une seconde chambre avec salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres et salle d'eau. Cette maison vous offrira tout le confort avec son système de chauffage très économique par géothermie au rez de chaussée comme à l'étage, aspiration centralisée, adoucisseur, purificateur, alarme et garage double de 45 m2 isolé. Jardin très bien entretenu, piscine avec rideau solaire, pool house et cuisine extérieure. Vous retrouverez une seconde habitation complètement indépendante destinée à plusieurs options (locations estivales, à l'année, maison d'amis ou de gardiens ) de 60 m2 avec 2 chambres, cuisine aménagée et pièce de vie de 27 m2. Proche des plages de Saint Palais sur Mer, vous profiterez de ce bien d'exception au calme sans vis à vis, à quelques minutes de Royan.

Prix de vente : 785000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie BAÏET, Tél. : 06 18 65 37 64, E-mail : marjorie.baiet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 832 149 827
Built on a plot of 2100 m2 closed and landscaped with open views of the valley, discover this exceptional house offering a living room of 140 m2 with open kitchen overlooking the garden and pool.
On the ground floor, we will also find a parental suite 35 m2 and a second room with bathroom. On the floor, 3 nice rooms and room of water.
This house will offer you all the comfort with its very economical heating system by geothermal ground floor as well as upstairs, central vacuum, softener, purifier, alarm and double garage of 45 m2 isolated.
Garden very well maintained, swimming pool with solar curtain, pool house and outdoor kitchen.
You will find a second independent house for several options (summer rentals, year-round, guest house or guardians) of 60 m2 with 2 bedrooms, kitchen and living room of 27 m2.
Close to the beaches of Saint Palais sur Mer, you will take advantage of this exceptional property in peace without opposite, a few minutes from Royan.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 309632
  • Surface : 315m²
  • Surface Terrain : 2100m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 2000
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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