SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à SAINT-AUBIN-SUR-YONNE de 95m²99 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
70m²
Chauffage :
Gaz urbain
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Double isolation projetée : avec laine de roche, chaudière gaz récente, double vitrage, assainissement tout à l' égout.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Proche JOIGNY avec toutes ses commodités Gare SNCF

Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité de Joigny. Nichée dans un quartier pittoresque, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commodités essentielles, créant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Cette maison de 95 m² sur deux niveaux se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec poêle à granulés, de deux chambres confortables, et de deux toilettes. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal, tandis qu'un petit terrain privatif ajoute une touche d'extérieur à cet ensemble. Idéale pour ceux en quête d'un havre de paix à la campagne, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité de Joigny. Nichée dans un quartier pittoresque, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commodités essentielles, créant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Cette maison de 95 m² sur deux niveaux se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec poêle à granulés, de deux chambres confortables, et de deux toilettes. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal, tandis qu'un petit terrain privatif ajoute une touche d'extérieur à cet ensemble. Idéale pour ceux en quête d'un havre de paix à la campagne, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
311kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1940€ / an
Maximum : 2680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patrick Mathias – Chaumot – 89500 – Conseiller SAFTI

Patrick Mathias

Chaumot (89500)

35 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

06 75 50 63 30patrick.mathias@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon